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Ces dernières années, l'Espagne s'est imposée comme un acteur clé de l'industrie des centres de données, attirant des investissements de plusieurs milliards de dollars et s'imposant comme un pôle technologique en Europe du Sud. Cet essor est dû à des facteurs tels que la disponibilité des terrains, les énergies renouvelables et une connectivité optimale, qui font du pays une destination attrayante pour les géants de la technologie et les fonds d'investissement. Croissance exponentielle des investissements dans les centres de données En l'espace de six mois, l'Espagne s'est imposée comme la première destination européenne pour les investissements dans les centres de données. Selon El Economista, rien qu'entre le printemps et l'automne 2024, elle a attiré des projets d'une valeur de plus de 34,1 milliards d'euros. Cette augmentation reflète la confiance des investisseurs dans le potentiel de marché et l'infrastructure technologique de l'Espagne. Des acteurs majeurs tels qu'Amazon Web Services, Microsoft, Meta, Oracle et des entreprises espagnoles comme Iberdrola sont les moteurs de cette expansion. Microsoft et Oracle prévoient des investissements importants dans la région de Madrid. Microsoft a annoncé que son infrastructure d'IA et de cloud en Espagne générera 10,7 milliards d'euros dans le PIB national et contribuera à créer près de 77 000 emplois entre 2024 et 2030. Parallèlement, Oracle, dirigé par Safra A. Catz, investira 920 millions d'euros dans une nouvelle région de cloud. De son côté, l'entreprise espagnole Iberdrola a annoncé des investissements mondiaux dans les centres de données d'une valeur de 10 milliards d'euros, avec un projet clé à Bilbao. Aragón et Madrid mènent la croissance du secteur Dans ce scénario, Aragon et Madrid sont devenus les principaux moteurs de la croissance des centres de données en Espagne, comme le souligne le rapport Data Center Snapshot de la société mondiale de conseil en immobilier Colliers. En Aragon, les investissements d'Amazon (AWS) et de Microsoft ont stimulé la création d'infrastructures clés, avec un investissement prévu de 25 milliards d'euros au cours des dix prochaines années. Saragosse et Huesca fonctionnent déjà avec 108 MW de technologie de l'information, et des projets supplémentaires à Villamayor de Gállego, La Muela et le parc de recyclage technologique augmentent encore la capacité. Le fonds d'investissement américain Blackstone a suivi les traces d'Amazon et de Microsoft et va construire un grand centre de données dans cette région, avec un investissement de 7,5 milliards d'euros, ce qui constitue son projet le plus ambitieux en Europe. En outre, x2Bit, liée à Capital Energy, est l'une des dernières entreprises à avoir rejoint le boom des centres de données en Aragon, renforçant ainsi sa présence dans ce secteur en pleine expansion. D'autre part, Madrid, bien que confrontée à une certaine saturation dans certains domaines, devrait connaître une croissance significative de la capacité des centres de données, qui pourrait être multipliée par près de cinq d'ici 2030, pour atteindre 792 MW IT, en particulier dans le nord-est et le sud de la région. L'essor de l'intelligence artificielle stimule les prévisions d'expansion, même si les points chauds de la demande commencent à se diversifier. Parallèlement, d'autres villes telles que Barcelone et Lisbonne connaissent également une croissance, mais dans une moindre mesure. Barcelone a s Perspectives de croissance Dans les années à venir, le secteur des centres de données en Espagne devrait continuer à transformer l'économie nationale, générant entre 30 et 70 milliards d'euros d'ici 2030, ce qui équivaut à 2 à 4 % du PIB. C'est ce qui ressort d'un récent rapport de Deloitte, présenté lors d'un événement organisé par l'Association des entreprises d'énergie électrique (aelec) et le journal El País. Le rapport prévoit une croissance exponentielle de la création de données au niveau mondial, qui pourrait être multipliée par cinq d'ici 2030, pour atteindre 600 zettaoctets. Pour répondre à cette demande, la capacité installée des centres de données en Espagne devrait être multipliée par quatre à six, pour atteindre 1,3 à 2,1 gigawatts (GW). Selon le cabinet de conseil, l'Espagne dispose d'avantages uniques qui la positionnent comme un acteur clé en Europe pour le développement des centres de traitement des données (DPC). Il s'agit notamment d'une énergie renouvelable abordable, de vastes terrains pour l'installation, d'une faible exposition aux risques naturels, d'une excellente connectivité par fibre optique et d'une situation stratégique entre l'Europe, l'Afrique et les Amériques. Des régions telles que l'Aragon et Madrid continueront à mener le développement de ce secteur, devenant des centres stratégiques pour la construction d'infrastructures technologiques. Dans le même temps, cette tendance représente une opportunité pour le secteur immobilier, qui doit s'adapter aux exigences spécifiques des projets de centres de données, tels que des espaces de grande taille, bien connectés et disposant d'un accès à des ressources énergétiques durables. Toutefois, cette évolution présente également des défis majeurs. Pour assurer une intégration durable, environ 1,4 milliard d'euros devront être investis dans les centres de données. 👉🏼 Lecture complémentaire :*

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L’investissement dans les centres de données fait de l’Espagne un pôle de premier plan